Top Builder No 4 | Aug | 07
То, что Казань будет прирастать пригородами, малоэтажным строительством, - дело не просто хорошее, а уже решенное. На природе, свежем воздухе жить, безусловно, лучше, чем в асфальтовых джунглях. Плохо другое - застройщик не особенно церемонится с тем, что здесь нас так восхищает, а в результате, трава исчезает, повсюду колеи, по которым пройдет разве что К-700. И ведь все, вроде бы, делается по закону: есть разрешение на строительство, акт межевания, проект застройки, разрешение на подключение к электросетям. А ощущение средневековой дикости остается. Пока архитекторы и администрация обсуждают генплан Казани, застройка пригородов ведется, по сути, стихийно, становясь по масштабам вреда, наносимого окружающей среде, вторым фактором после нашего неумелого ведения сельским хозяйством.
Впрочем, вся эта привычная уже разруха - дело рук не просто каких-то отдельных лиц. Она присутствует в нашем способе хозяйствования, мировоззрении. Есть законы, запрещающие выливать химические отходы в реки. А есть ли закон, запрещающий нарушать зеленый покров? Никто и ничто сегодня не мешает проехать на «Кировце» по чистому полю, искорежить его или прокопать траншею и не засыпать. А если и засыпать, то уж восстановить дерн никто не заставит землекопов. И городские власти не заставят, да им это и в голову не придет. И, честно говоря, немалая доля варварства приходится не на самих индивидуальных застройщиков, а как раз на коммунальные службы, создающие инфраструктуру в новых поселках. Конечно, колдобины со временем заровняют бульдозером и даже асфальт проложат, но дорога - всего лишь ниточка, а вокруг - тысячи гектаров ободранной, искореженной земли. Основы нашего законодательства закладывались тогда, когда ресурсов было в избытке - земли, воды, леса, бери - не хочу. Сегодня ситуация радикально изменилась: земля, леса обрели цену, вода стала дефицитом, и даже за воздух мы уже платим. Не удивляйтесь - платим, да еще как платим! Квартиры в относительно экологически чистых районах стоят на 10-15% дороже, чем в неблагополучных в этом отношении. Что это, если не плата за воздух?! Но воздух же не появляется сам по себе, о нем заботятся растения - деревья, травы. А они не растут сами по себе - им нужны почва и вода, насекомые должны их опылять, а птицы оберегать от вредителей. Травяной покров не дает почве запечься и облегчает проникновение внутрь, к корням, воздуха и водяных паров. К тому же покрытая травой почва не создает пыли, которая, абсорбируя выхлопные газы автомобилей, становится главной опасностью для здоровья горожан.
Раньше неразвитость законодательства компенсировалась любовью народа к природе. У слов «народ» и «природа» и корень-то один - «род». Крестьяне сажали леса и сады, не ожидая инвестиций ЕБРР, а просто потому, что так было всегда, и так завещано предками. В родной деревне моей матери лес за околицей назывался «домашний лес»: это была как бы общая деревенская прихожая, и каждый, кто проходил, подбирал упавшие ветки, чтобы по лесу можно было ходить босиком. Сейчас у нас вместо народа - Вице-премьер Дмитрий Медведев, курирующий в правительстве направление малоэтажного строительства, считает, что, переселение людей поближе к земле сделает их хозяевами и дома, и участка, а, может, даже пробудит хозяйское отношение ко всей стране. Хорошо бы! Но что-то само собой это не очень получается. И то безобразие, которое раньше пряталось по подъездам, вырвалось на волю и растеклось, как лужа из прорванной канализации. Причина безобразия - отсутствие образа. Образа другой, новой жизни, образа человека, осознания того, что человеку дозволено и что присуще. Механическое переселение людей в пригороды только увеличит площадь разрухи вокруг наших городов. Потому что процесс получения земли и прав на застройку никак не связан со стремлением человека облагородить эту землю. Всегда находятся деньги на фундамент и забор, но не на крышу, а чаще всего не хватает на благоустройство, утилизацию мусора, воспитание культуры. Так что же делать? Как любят говорить наши политики, надо определить правила игры, распределить ответственность, регламентировать санитарно-экологическое состояние, контролировать исполнение и пр. Конечно, надо, и мы благодарны им будем, если они это сделают. Но ведь и их нормотворчество, и реальная нравственность тех, кто будет исполнять законы и контролировать исполнение, обусловлены имеющейся культурной, а точнее, бескультурной, безобразной ситуацией. В этой ситуации все решают не люди, а финансовые потоки - кто платит, тот и заказывает музыку. А точнее, у кого денег не хватает, тот и выкидывает из песни уже не слова, а целые строки и куплеты. Инвестор - тот же индивидуальный застройщик - он, в принципе, не злодей, но финансовый поток жаждет преумножения, опасается инфляции и подталкивает экономить на среде обитания. Это же наша среда обитания, а не финансового потока - он-то вращается в виртуальном пространстве, а не дышит той пылью, которая поднимается с опустошенной земли. Но деньги - это только единица информации об отношениях между людьми, существующая исключительно в наших головах, что прекрасно показывают появившиеся недавно «электронные деньги». Близорукость и алчность финансовых потоков -
это наша близорукость и алчность. Надо обуздать ее, иначе она уничтожит свой собственный носитель - человека, как электронный чип, включающий взрывное устройство, уничтожает сам себя. Законы - это часть все той же бумажной «виртуальной реальности», что и деньги. Поэтому обуздать безобразие мерами законодательными и административными полностью вряд ли возможно. Конечно, рейды экологической милиции, протоколы и штрафы нужны. Но экомилиционеров у нас -
сотни, а население Казани - более миллиона. Разве хватит на всех глаз и рук? Участники дружины охраны природы каждый год стараются очистить городские озера хотя бы от пластиковых бутылок, вывозят их машинами. Но проблема не решится, пока каждый не будет заботиться о родном городе. И снова вопрос - что делать? Поддерживать всех, кто уже сейчас заботится о своей земле. А такие люди есть. Не все индивидуальные и корпоративные застройщики дикие, есть очень культурные и бережно относящиеся как к своему участку, так и окружающему ландшафту. Некоторые фирмы даже изготавливают срубы на своих базах, а на строительной площадке их монтируют, чтобы уменьшить нагрузку на природу. Поддерживать и пропагандировать лучшие проявления хозяйственности, при этом порицать и наказывать худшие. Так и создается образ, способный обуздать безобразие, - образ новой России, Татарстана, образ гражданина, человека, образ жизни, образ мыслей. Нет ничего быстрее мысли, и вместе с тем ничто не меняется так медленно и неохотно, как образ мыслей. Чтобы изменить его, нужны слова и поступки неординарные, интригующие, даже порой нелогичные. Идея странная и совершенно не либеральная: а может, не всем давать землю и под застройку, и под хозяйствование? Может, какой-то экзамен принимать по любви к Родине, природе, к соседям, наконец? Проще говоря, любишь Родину - получи ее кусочек, благоустрой, лелей и дорожи. Даже бесплатно можно дать, а может, и доплатить за уборку территории, восстановление почвы, за воздух, который дают зеленые насаждения. Не любишь - плати втридорога, потому что за тобой убирать и восстанавливать всем миром придется. Этот мир, т.е. территориальные органы местного самоуправления, и должен принимать участие в выделении земли. И должен спрашивать с тех, кто о земле не заботится. Кто-то скажет, что это фантастика, но давайте начнем хотя бы обсуждать вопрос, создавать другую информационную атмосферу или ноосферу, как называл ее академик Вернадский. Ведь она определяет наши поступки. Разве вы не замечали, что говорите словами из последней прочитанной книги, из последней речи президента? Вот и будем использовать этот механизм. Представьте: Госсовет обсуждает вопрос о выделении участков земли с учетом любви к Родине и, конечно, спотыкается о вопрос, а в чем она измеряется - эта любовь? Решит Госсовет эту проблему сам или обратится к экспертам, или, может, проведет опрос мнения народа, но результат будет один: совершенно бесплатно все средства массовой информации - и не только Татарстана - откликнутся на эту тему. Учителя будут обсуждать ее с учениками в классах, учительской, школьники - на переменах, интеллектуалы - смеяться в курилках, но молодой человек уже не бросит обертку от мороженого под куст, а донесет до урны - и так начнется другая Россия. Вот и президент Путин в своем послании заговорил о любви. И он прав, вопрос будущего страны зависит от любви - любви к Родине, своей земле, народу, культуре, языку. И любовь эта уже выражается действием. Над страной витает идея экопоселений, теперь уже не пришлая из-за рубежа, а-ля хиппи 70-х, а своя, выстраданная. Уже не только дачники и сторонники движения «Звенящие кедры России», но и вице-премьер Дмитрий Медведев научился выговаривать слова «Родовое поместье», уже все поп-звезды обитают на своих участках земли, уже редкая строительная фирма, реализующая проект коттеджного поселка, не назовет его экологическим. Надо сделать только последний шаг - начать поддерживать ростки будущего и пропагандировать опыт вниманием к нему государства. В Чувашии в апреле этого года я принимал участие в закладке экопоселения, возникшего при содействии правительства республики. Задумано оно не только как сельскохозяйственное, но и как культурный и туристический центр. За 4 часа всем миром посадили 1,5 тыс. саженцев. Как вы думаете - будет в этом поселении мусор по оврагам? Знаю - не будет. Вот в такие поселения надо возить на экскурсии детей, и тогда дикой застройки у нас не будет. Ребенок ведь без комплексов, подойдет и спросит: «Папа, а почему в «Светлогорье» или в «Родном» никто бумажку не бросит, а у нас под забором пол-Камаза ржавеет?». И придется папе засучить рукава. Тогда и законы у нас будут другими - не только о том, сколько надо платить за землю, но и о том, сколько и чего нужно отдавать земле. Какие деревья посадить, как почву восстановить, кому скворечники вместе с детьми мастерить. Вот, кстати, чем измеряется любовь - и к земле, и к детям. Читайте также: |
